在迪斯尼项目的不同阶段受益企业都是什么

整个地产产业链的受益顺序和程度并不相同，首先受益的便是房地产开发企业。

像张江高科（600895）、外高桥（600648）等已经直接参与到迪士尼的开发建设中，同时公司层面还在迪士尼周边拥有大量地块。

资料显示，作为大地主的张江高科的张江园区，面积为25平方公里，距离上海迪士尼约3公里，另外张江高科在川沙也拥有12万平方米的土地；浦东金桥（600639）南区25万平方米厂房距离迪士尼4公里；中路股份（600818）的中央工厂与迪士尼主题公园相邻，公司已表态将慎重筹划中央工厂二期项目建设，以发掘更大的潜在价值。

此外，一些公司在川沙拥有大块工业、仓储、农业用地，也值得投资者关注。东方创业（600278）在川沙镇有20万平方米的仓储物流基地，川沙镇的土地存在被迪士尼乐园征用的预期。

而界龙实业（600836）则在川沙拥有300亩左右土地，公司主营包装印刷，同时广泛涉足房地产开发、金属制品（轴承钢丝）、食品、稀土研磨材料、商业贸易等产业，且其是距离迪士尼最近的上市公司，车程不过几分钟，土地价值已经不可忽视。

迪士尼概念股龙头：

上海机场600009当上海迪斯尼乐园正式开园，将成为国内游客游览迪斯尼乐园的首选，将刺激上海机场的客流量，给股份公司带来利润。

大众交通600611公司业务包括交通运输业、物流业、旅游服务业等，均将直接受益上海迪斯尼的落户。

强生控股600662公司是以出租车为主营业务，拥有5000多辆出租车牌照，由于上海已停发出租车牌照，公司将肯定受益于迪斯尼乐园的刺激作用。

申通地铁600834我国境内惟一一家从事轨道交通投资经营的上市公司，行业垄断性极高，在迪斯尼地铁强烈预期下，有望成为新迪斯尼概念龙头。

东方明珠600832上海地区唯一的无线广播电视传播经营者，垄断了上海地区的广播电视信号无线发射业务，拥有传媒业的行业资源。